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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 300.000 € (cod.643cd9c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4109 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.647 €/m² e
3.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA LOC.PADULELLA A LOC.BIODOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone senza ascensore con climatizzazione
Portoferraio: In una delle zone più esclusive del capoluogo Elbano, a 200 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi grazie ad un sentiero pedonale, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento a piano terra. Vi si accede dalla corte privata esclusiva, con scorcio sul mare, ed è così composto: -ampio soggiorno cucina, luminoso grazie alla vetrata -ripostiglio -camera matrimoniale con accesso alla corte esterna -camera singola -bagno L’ immobile è climatizzato in ogni stanza, con inverter di ultima generazione, viene venduto arredato e comprensivo di tendaggio parasole esterno elettrico. Completa la proprietà una cantina esterna di 6mq e posto auto di proprietà ed accatastato. Prezzo 300000
