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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 395.000 € (cod.6437ec8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
PORTOFERRAIO - RIF 5047 Splendido Appartamento con Vista Mare nella Darsena di Portoferraio! Se stai cercando un angolo di paradiso dove la bellezza del mare incontra il comfort di una casa spaziosa, questo appartamento di circa 100 mq è ciò che fa per te! Situato nella suggestiva Darsena di Portoferraio, offre una vista mozzafiato che lascerà senza parole. L'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. La grande cucina abitabile è l'ideale per chi ama cucinare, offrendo spazio sia per preparare deliziosi pasti che per condividere momenti speciali attorno al tavolo. La camera da letto matrimoniale è un vero rifugio, dotata di un bagno privato per garantire il massimo della privacy e del comfort. Inoltre, una seconda ampia camera da letto offre spazio sufficiente per ospitare familiari o amici, rendendo questa casa perfetta anche per famiglie. Non dimentichiamo il meraviglioso balcone, dove potrai goderti la vista sulla Darsena di Portoferraio, sorseggiando un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto. La sensazione di libertà e tranquillità che questo spazio ti regala è indescrivibile! Questa è un'opportunità unica di vivere in un contesto incantevole, con tutti i comfort e la bellezza che solo Portoferraio può offrire. Non lasciarti sfuggire questa vera meraviglia! Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo sogno a occhi aperti! Euro 395.000,00
