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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 260.000 € (cod.6437d0be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
PORTOFERRAIO - RIF 5054 Se stai cercando un'opportunità unica per creare la tua oasi personale sull'Isola d'Elba, non perdere questo appartamento al piano rialzato situato in una delle zone più ricercate! A pochi passi dalle spiagge più belle dell'Elba, come quella delle Ghiaie, e a breve distanza dai principali servizi: negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Con una generosa superficie di 120 mq, questo appartamento è la tela perfetta per dare vita ai tuoi sogni. Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile spaziosa, due camere da letto di dimensioni generose e un bagno funzionale. Hai la libertà di ristrutturare e personalizzare gli interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. Immerso in un contesto tranquillo, questo appartamento rappresenta il rifugio ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti turistici. Euro 260.000,00
