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Casa indipendente in vendita a Portoferraio a 600.000 € (cod.64371629)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Portoferraio • Isola d’Elba •Toscana Siamo lieti di proporre in vendita una proprietà, all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, sulla quale si trovano 2 rustici/casali totalmente da ristrutturare, situata in una posizione isolata ma a soli sette minuti in auto da Portoferraio e facilmente raggiungibile percorrendo una suggestiva strada costiera che collega il porto al Promontorio di Enfola. La proprietà si raggiunge attraversando una strada sterrata di circa 1 km. Sono circa 2,3 ettari di macchia mediterranea, bosco ceduo, vigneti, pascoli cespugliosi e terreni seminativi, su una collina a 300 metri sul livello del mare. L\'intera area è gestita dalla Divisione Forestale del Parco Nazionale, che garantisce la conservazione dell\'ambiente naturale attraverso un vincolo che proibisce nuove costruzioni sull’intero territorio dell’Elba, ma consente la ristrutturazione di quanto già esistente . E’ una opportunità davvero unica! All’interno sono presenti 2 rustici/casali: il primo chiamato “ l’Argentina” , di 148 metri quadrati distribuiti su due piani; il secondo chiamato “Le Cime”, di 108 metri quadrati adiacente al quale si trova un cortile e un annesso di 70 mq. I due rustici, distanti circa 200 metri l’uno dall’altro, dispongono di pozzi d’acqua. L’Isola d’Elba è la terza isola più grande delle isole dell’Arcipelago Toscano e può essere facilmente raggiunta con il traghetto da Piombino (1 ora circa di viaggio) oppure da Livorno (2 ore e 15 minuti circa di viaggio). In aereo invece, l’aeroporto dell’Isola d’Elba si trova a circa 2 km da Marina di Campo, località La Pila, ed è facilmente raggiungibile da ogni località dell’Elba. Gli aeroporti collegati sono quelli di Milano, Pisa, Zurigo, Berna, Ginevra, Altenrhein, Friedrichshafen, Monaco, Düsseldorf, Colonia, Amburgo, Berlino, Vienna, Londra
