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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 300.000 € (cod.64301ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nel cuore di Portoferraio in zona carrabile e con possibilità di parcheggio adiacente, prestigioso e luminoso appartamento di 120 mq. posto al secondo piano. L'appartamento offre varie possibilità di utilizzo essendo composto da grande cucina abitabile, quattro camere, salone doppio, grande stanza jolly non finestrata e grande bagno. L'immobile si trova in pieno centro storico a pochi minuti dalla calata e dall' antico e vivace porto turistico ma in zona tranquilla. Gli affacci godono di squarci caratteristici della vecchia Portoferraio, molto luminoso con grandi finestre in ogni stanza, la pavimentazione di grande pregio è in ottime condizioni e gli alti soffitti con decori in gesso danno all'appartamento un tocco di grande signorilità. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
