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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 260.000 € (cod.641bb866)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
PORTOFERRAIO - RIF. 5054 IN UNA DELLE ZONE PIÃ RICERCATE DI PORTOFERRAIO, A POCHI PASSI DALLE SPIAGGE PIÃ BELLE DELL'ELBA, COME QUELLA DELLE GHIAIE, E A BREVE DISTANZA DAI PRINCIPALI SERVIZI NEGOZI, RISTORANTI E MEZZI DI TRASPORTO APPARTAMENTO DI C.A. 120 mq COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO LUMINOSO, CUCINA ABITABILE SPAZIOSA, DUE CAMERE DA LETTO DI DIMENSIONI GENEROSE E UN BAGNO FUNZIONALE. HAI LA LIBERTÃ DI RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE GLI INTERNI SECONDO IL TUO STILE E LE TUE ESIGENZE. IMMERSO IN UN CONTESTO TRANQUILLO, QUESTO APPARTAMENTO RAPPRESENTA IL RIFUGIO IDEALE PER FAMIGLIE, COPPIE O COME INVESTIMENTO PER AFFITTI TURISTICI. 00 kwh/mq annuo Euro 260.000,00
