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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 680.000 € (cod.64126147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.896 €/m² e
4.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - CALATA ITALIA - VIA CARDUCCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
PORTOFERRAIO-CALATA ITALIA: Prestigioso attico posto al piano XII del complesso denominato Condominio "Il Grattacielo" di circa mq. 200 oltre aree scoperte composto da maestoso ingresso a cui si accede ad un ampio salone con vetrata con uscita sulla terrazza perimetrale con vista mare sui tre lati , cucina abitabile, nr. due bagni, nr. una lavanderia e nr. tre camere . L'immobile unico nel suo genere risulta essere l'attico più alto presente sull'isola e gode di un panorama mozzafiato....Fantastica la terrazza scoperta..... RIF.1717
