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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio in zona Acquaviva a 320.000 € (cod.640569ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portoferraio in zona Acquaviva, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.410 €/m² e
3.763 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.200 €/m²) e per attici (da 2.530 €/m² a 4.160 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola, mentre nella zona di Acquaviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina
Da Privato. Appartamento al primo ed ultimo piano in un complesso di 6appartamenti. Predisposizione per aria condizionata, termoautonomo finestre con apertura anche basculante, posto auto privato all'interno del viale con cancello elettrico e uno esterno al complesso, esposizione a sud tenuto benissimo. Ingresso grande, cucina più che abitabile, camera da letto matrimoniale e altra camera più piccola ma ampia, bagno grandissimo sottotetto da usare come ripostiglio, terrazza 16 ma comodo per pranzi cene e barbecue, resede per stendere la biancheria e appoggiare le biciclette privato con ingsso indipendente. Assenza di spese condominiali solo elettricità per apertura cancello elettrico in comune con gli altri cinque proprietari. Vicino ai servizi supermercati ospedale e centro. Spiaggia delle ghiaie raggiungibile in soli 3 minuti in auto. Zona tranquilla, pochissimo trafficata e silenziosa. Impianto satellitare in tutte e due le camere da letto oltre che al soggiorno. Semi arredato. Prezzo trattabile. Info su richiesta no perditempo no possibilmente ad agenzie {\rtf1\ansi\ansicpg1252 {\fonttbl\f0\fnil\fcharset0 .HelveticaNeueInterface-Regular;} {\colortbl;\red255\green255\blue255;\red0\green0\blue0;} \deftab720 \pard\pardeftab720\partightenfactor0 \f0\fs34 \cf0 \expnd0\expndtw0\kerning0 \outl0\strokewidth0 \strokec2
