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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 225.000 € (cod.63f0384b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELBA REAL ESTATE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza
Appartamento nel centro storico - Molto luminoso - Piccola vista mare Nel cuore di Portoferraio, capoluogo dell'Isola d'Elba, luminoso appartamento con scorcio di vista mare posizionato al secondo piano di piccola palazzina. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, misura 69 mq catastali ed è dotata di stufa a pellet. Dal pianerottolo si accede al corridoio, che conduce alla grande camera da letto matrimoniale e termina nel soggiorno con ampia cucina a vista. Tramite un disimpegno si raggiungono il bagno e la seconda camera. Completa la proprietà una chiostra con piccola lavanderia. Appartamento adatto sia per essere abitato tutto l'anno che per le sole vacanze: vista la vicinanze al porto potrebbe essere l'ideale per godere della bellezza dell'Isola senza la necessità di traghettare l'auto
