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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 900.000 € (cod.63d6a128)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.744 €/m² e
4.351 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.605 €/m² a 5.190 €/m²) e per ville (da 2.685 €/m² a 5.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Proprieta' fronte mare sulla costa nord dell'isola, a due minuti dal centro di portoferraio ma inserita nell'assoluta tranquillità- con affaccio sul mare e sulle scogliere bianche che caratterizzano la località-.la villa si dispone su due livelli con divisione della zona giorno e notte per piano, l'ampia terrazza naturale alberata e la discesa ad una piccola caletta, altrimenti raggiungibile solo dal mare.superficie circa 150 mq, giardino 750 mq. - possibilità- di ampliamenti.richiesta euro 900.000 - vilagi immobiliare - tel. 334.23.56.902 - mail: vilagiimmobiliare@gmail.com - www.vilagiimmobiliare.com - anno
