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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 380.000 € (cod.63b95c85)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5846 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.970 €/m² e 5.564 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.605 €/m² a 5.190 €/m²) e per ville (da 2.685 €/m² a 5.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
5846 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
IPE:
38.0 kwh/m²
Città:
Portoferraio (LI)
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Portoferraio - loc. Valdana: villa singola recentemente ristrutturata costituita da nr. 3 camere, nr. 2 bagni , cucina abitabile ed ampia zona giorno. Terreno circostante interamente delimitato. epi: 38 kwh/m2 anno

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