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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 215.000 € (cod.63b62a8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2721 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vendesi in centro a Portoferraio, in un contesto residenziale tranquillo e signorile, un bellissimo appartamento di 79 mq. L'immobile, situato al secondo piano di un edificio di sole 4 unità abitative, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. L'appartamento è in ottime condizioni, con pavimenti in parquet e infissi in legno, ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. La classe energetica dell'immobile è D, con un indice di prestazione energetica di 132,5 kWh/m² anno. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e confortevole, in una zona centrale e ben servita di Portoferraio, a pochi passi da tutti i servizi principali. Il prezzo di vendita è di 215.000 Euro, trattabili. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dalle sue bellezze
