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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 320.000 € (cod.63aedc6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
3.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CARPANI - ANTICHE SALINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone senza ascensore
Portoferraio: in zona periferica e tranquilla, ma rimanendo comunque vicino a tutti i servizi principali, facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento di oltre 100 mq , al terzo e ultimo piano di palazzina con basse spese condominiali. All’ ingresso veniamo accolti nello spazioso soggiorno, con grande porta finestra che ci conduce alla terrazza di generose dimensioni. La cucina anch’essa abitabile e’ dotata di una seconda terrazza che seppur più piccola risulta molto pratica. Attraverso il corridoio si accede al reparto notte, che comprende 2 camere matrimoniali, una singola utilizzabile anche come studio, ripostiglio e 2 bagni di cui uno talmente ampio da ospitare sia vasca che doccia. Completa la proprietà una cantina al piano terra e posto auto. L’appartamento è termoautonomo. Prezzo 320000
