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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 600.000 € (cod.6395f3ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.489 €/m² e
3.866 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.200 €/m²) e per quadrivani (da 2.475 €/m² a 4.470 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Grande appartamento di prestigio, di circa 130 mq, situato al quinto piano con ascensore di un palazzo storico nel centro di Portoferraio. L’immobile si affaccia sulla suggestiva Calata Mazzini e vi si accede da un ingresso di Via Guerrazzi. Molto luminoso e con una bellissima vista mare sul golfo. Internamente composto da cucina, salone di circa 50 mq con due porte finestre sul balcone, due camere da letto di cui una con bagno e un secondo bagno. Riscaldamento autonomo. Viene venduto arredato
