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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 230.000 € (cod.638abe5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.017 €/m² e
4.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA S.GIOVANNI A BAGNAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura
BAGNAIA - RIF 5033 Bellissimo trilocale immerso nella natura, circondato da giardini ben curati, ulivi secolari e piscine cristalline. Questa proprietà è un vero e proprio paradiso terrestre, ideale per chi cerca pace e tranquillità. All interno troverai spazi luminosi e accoglienti, con finiture di alta qualità e dettagli raffinati. Il soggiorno si apre su uno spazioso terrazzo con vista panoramica, perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza circostante. Inoltre, potrai usufruire di campi da tennis in erba e di un ampio box auto di proprietà. Non lasciarti sfuggire l opportunità di vivere in un ambiente unico e suggestivo, contattaci subito per prenotare una visita! Euro 230.000,00 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 50 Piano: 1 Provincia: LI Comune: Rio Località: Bagnaia Cap: 57039 Condizioni: buono/abitabile Portineria: si Arredato Locali: 2 Cucina: angolo cottura Camere: 1 Bagni: 1 Taverna: si Piscina: si Posto auto: si Giardino (mq): 40 Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Stato occupazione: libero al rogito Campo da tennis: si Agenzia del gruppo Gabetti che opera su tutto il territorio elbano. Via Rodolfo Manganaro, 7/DPartita IVA: 01653460491
