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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 320.000 € (cod.638620ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una tranquilla e soleggiata zona del centro di Portoferraio, vicina ai principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato dalla splendida vista mare sia sulle spiaggie bianche di Portoferraio che sullo Scoglietto. L'appartamento, della superficie catastale di 117 metri quadrati, si trova al piano terreno e risulta internamente suddiviso in corridoio di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato recentemente ristrutturato. Il tutto risulta essere in uno stato manutentivo complessivamente buono, e necessita solamente di piccoli interventi di ristrutturazione. Ottima soluzione per famiglie residenti ma anche come seconda casa al mare. Classe Energetica: G
