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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 260.000 € (cod.633763a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4561 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.248 €/m² e 3.572 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
4561 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Portoferraio (LI)
Pubblicato:
ven 22 marzo 2024

PROPOSTO DA:

ORIS GROUP AGLIANA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile

Portoferraio Rif. 287 Appartamento con due camere in periferia Appartamento al secondo piano di fabbricato di recente costruzione, in zona tranquilla di prima periferia residenziale e vicino al mare raggiungibile in pochi minuti a piedi. Composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, le due camere da letto ed il bagno. Nella proprietà sono compresi il garage e posto auto esclusivo nel cortile condominiale. Completo di riscaldamento autonomo. Superficie circa 65 mq. Prezzo richiesto Euro 260.000 Possibilità di acquistare il garage - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM - anno

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