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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portoferraio a 680.000 € (cod.633755ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoferraio, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.110 €/m² e
4.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CARPANI - ANTICHE SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biodola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Portoferraio
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villa a portoferraio
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villa indipendente con giardino a portoferraio
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camera in proprietà indipendente all'elba nel comune di portoferraio
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cameretta in villa a portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto
Portoferraio Rif. 269 Villa in zona residenziale Villa ottimamente tenuta e rifinita, disposta su unico piano e ben organizzata internamente, tutto a favore del confort di chi la vive. L'ampia superficie della casa è stata ben sfruttata con ambienti ampi e luminosi, si compone infatti di soggiorno con camino, cucina con dispensa, ben tre camere da letto e due bagni. Ciascun ambiente è dotato di porte a vetri o ampie finestre che affacciano sul giardino esclusivo, a dar luce ed aria. Il giardino, circostante la villa, è molto semplice e curato ed è lastricato nella zona di ingresso mentre per la gran parte sono presenti un pozzo e vari alberi da frutto. Al piano inferiore si trova un ampio locale garage-cantina. Superficie circa 120 mq Giardino circa 850 Richiesta 680.000 euro CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM - anno
