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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoferraio a 205.000 € (cod.62cf3e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoferraio, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.417 €/m² e
3.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - CALATA ITALIA - VIA CARDUCCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoferraio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoferraio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzini.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone senza ascensore
Bellissimo bilocale in vendita a soli 150 metri dalla spiaggia di Sottobomba! L'immobile è composto da un soggiorno-cucina, un bagno e una camera da letto, perfetto per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. Inoltre, grazie al percorso pedonale, è possibile raggiungere comodamente altre spiagge della costa Nord. L'appartamento dispone anche di uno spazio esterno con un gazebo, ideale per godersi il clima estivo all'aperto. Inoltre, non dovrai preoccuparti di cercare un posto auto, poiché è incluso. La posizione privilegiata lo rendono un'ottima opportunità. Non perdere l'occasione di acquistare questo fantastico appartamento
