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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio a 270.000 € (cod.65e93d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Azzurro in zona Pontecchio, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.649 €/m² e
3.977 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE) per appartamenti (da 3.100 €/m² a 4.430 €/m²) e per trivani (da 3.125 €/m² a 4.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecchio) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio
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Foto 2 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro di 72 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro di 72 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro di 72 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro di 72 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
RIF. 5109 - PORTO AZZURRO LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO, IN ZONA CENTRALE SITUATO AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA IN CUI RECENTEMENTE SONO STATI EFFETTUATI LAVORI INERENTI LE FACCIATE. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UNA AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOL […]
