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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio a 239.000 € (cod.65e19e63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Azzurro in zona Pontecchio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.959 €/m² e
4.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE) per appartamenti (da 3.085 €/m² a 4.410 €/m²) e per trivani (da 3.190 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecchio) è pari a
3.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con climatizzazione
Porto Azzurro, a meno di 500 mt dalla piazza centrale del paese, dal porticciolo turistico e da tutti i servizi, appartamento di mq. 61 posto al secondo piano ed ultimo di piccola palazzina. Con ottima esposizione, libero su tre lati, è composto da balcone/terrazza, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno con finestra. Con scala interna si accede ad una ampia terrazza solarium da cui si può godere una bella vista mare. Arredato. Climatizzato (caldo/freddo). Posto auto ad uso esclusivo
