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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio a 300.000 € (cod.65d437e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Azzurro in zona Pontecchio, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.635 €/m² e
4.022 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE) per appartamenti (da 3.070 €/m² a 4.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecchio) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Nel centro di Porto Azzurro, a meno di 400 metri dal mare, proponiamo appartamento su due livelli di recente ristrutturazione inserito in un contesto condominiale ben curato. L'immobile si compone al primo livello di soggiorno, cucina con terrazza, bagno al secondo livello due ampie camere e bagno finestrato, completa la proprietà cantina di mq. 15. L'immobile si presenta in buono stato e dotato di tutti i comfort come l'aria condizionata per il riscaldamento ed il raffreddamento
