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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Reale a 300.000 € (cod.65d41cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Azzurro in zona Reale, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.624 €/m² e
3.992 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE) per appartamenti (da 3.100 €/m² a 4.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.125 €/m² a 4.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
millennium studio immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione
ISOLA D'ELBA-A breve distanza da Porto Azzurro e a soli 700 metri dalla spiaggia di Reale, proponiamo un appartamento in ottimo stato, disposto su due livelli e con ingresso indipendente, situato all’interno di un caratteristico casolare composto da sole tre unità abitative. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucinotto e una camera matrimoniale, entrambi con accesso diretto all’esterno
