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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 285.000 € (cod.65cd0238)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4750 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.649 €/m² e 3.975 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. LA PICCOLA MINIERA - LOC. BARBAROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Porto Azzurro

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IN SINTESI

Prezzo:

285.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

4750 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Porto Azzurro (LI)

Zona OMI:

D2 (LOC. LA PICCOLA MINIERA - LOC. BARBAROSSA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 7 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ , A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo appartamenti di varie metrature VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LE CARATTERISTICHE RIPORTATE NELL'ANNUNCIO SI RIFERISCONO AD UNA SOLA TIPOLOGIA MA ABBIAMO DIVERSE SOLUZIONI CALIBRATE PER LE VARIE ESIGENZE. CONTATTACI