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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio a 220.000 € (cod.65b3d25a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Azzurro in zona Pontecchio, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.645 €/m² e
4.030 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 4.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecchio) è pari a
3.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. PREZZO SPECIALE A TEMPO LIMITATO. Privato vende appartamento confortevole e ben arredato nel residence “La Colombaia 1”, dotato di piscina condominiale. Il residence si trova nel cuore del caratteristico ed esclusivo borgo di Porto Azzurro, a soli 200 metri dal mare e vicino a tutti i servizi. Residence completamente ristrutturato nel 2025 compresa piscina. Situato al primo piano del blocco più riservato del residence, l’appartamento è fresco e ben ventilato anche nelle giornate più calde, lontano dai rumori della strada. L’immobile si compone di camera matrimoniale, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e comodo terrazzo ideale per pranzi e cene all’aperto. È possibile acquistare a parte un garage spazioso e pratico, situato nello stesso fabbricato
