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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio a 260.000 € (cod.65af292b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Azzurro in zona Pontecchio, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.682 €/m² e
3.987 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DA IMPIANTI SPORTIVI A FORTE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 4.390 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecchio) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con balcone con giardino con garage di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione di nuova costruzione
PORTO AZZURRO - RIF 4925 APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE UBICATO A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO E DAI VARI SERVIZI DI PORTO AZZURRO, POSTO AL PIANO PRIMO E INTERNAMENTE COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO, A COMPLETARE LA PROPRIETÁ GIARDINO DI PROPRIETÁ ESCLUSIVA E GARAGE. L'IMMOBILE VANTA DI FINITURE DI PREGIO, PREDISPOSIZIONE PER POMPE DI CALORE. Euro 260.000,00
