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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Azzurro a 850.000 € (cod.65a3dfae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3617 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.119 €/m² e
4.563 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.000 €/m²) e per ville (da 2.965 €/m² a 5.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage edificio storico
IL PALMIZIO è UNA RESIDENZA STORICA SITUATA A PORTO AZZURRO IN COLLINA SOPRA IL PAESE. IDENTIFICATA COME UNO DEI PRINCIPALI EDIFICI STORICI CHE HANNO SEGNATO LO SVILUPPO CIVILE DEL PAESE AL DI FUORI DEL COMPLESSO MILITARE DI FORTE LONGONE. L’EDIFICIO E’ CENSITO AL COMUNE DI PORTO AZZURRO COME EDIFICIO STORICO DI PARTICOLARE INTERESSE PAESAGGISTICO E TIPOLOGICO. GIA’ CENSITO AL CATASTO LEOPOLDINO DEL 1846 TESTIMONIA UN’ORIGINE LEGATA AD ATTIVITA’ AGRICOLE O RESIDENZIALI SIGNORILI DEL XIX SECOLO. LA VILLA DI MQ.235 CIRCA SI DISPONE SU DUE LIVELLI ED E’ CIRCONDATA DA TERRENO CHE SI ESTENDE PER CIRCA 7 ETTARI. COMPOSTA AL PIANO TERRA DA CUCINA, N.4 SALONI, BAGNO DI SERVIZIO E LAVANDERIA; PIANO PRIMO COMPOSTO DA N.4 AMPIE CAMERE E 3 BAGNI. LA VILLA GODE DI UNA BELLA VISTA PANORAMICA E VISTA MARE. INSISTONO SULLA PROPRIETA N.2 GARAGE DI MQ.44 CADAUNO, POSTI AUTO COPERTI E SCOPERTI. UNA BARACCA CONDONATA
