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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 300.000 € (cod.6539c238)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3896 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.844 €/m² e
4.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
Porto Azzurro, a 500 mt dalla piazza principale del paese che si affaccia sul porticciolo turistico, appartamento al 2° piano di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale posto in posizione dominante sul paese. L’appartamento di mq. 77 catastali, si dispone su due livelli ed è composto da ingresso, camera matrimoniale, bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un’ampia terrazza con bellissima vista mare e vista sulla piscina. Al piano superiore a cui si accede con scale interna troviamo una camera matrimoniale con bagno ed un’ampia terrazza a tasca con stupenda vista mare e panoramica. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Viene venduto arredato. Completa la proprietà l’uso esclusivo di un posto auto esterno
