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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio a 380.000 € (cod.64f5abaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Azzurro Pontecchio, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3304 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.600 €/m² e
3.998 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DA IMPIANTI SPORTIVI A FORTE SAN GIACOMO) per case indipendenti (da 3.065 €/m² a 5.035 €/m²) e per ville (da 2.840 €/m² a 4.830 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontecchio) è pari a
4.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio
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elba porto azzurro villetta a schiera centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone con giardino con cantina di recente costruzione
Elba, Porto Azzurro Rif.426 Villa a schiera angolare in zona centralissima, dove è possibile raggiungere il ogni tipo di servizio e la spiaggia comodamente a piedi, composta da: soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e taverna con secondo ingresso composta da: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera di servizio. L'immobile ha un giardino su tre lati e presenta due ingressi pedonali. E' inoltre presente un ampio sottotetto uso ripostiglio, caldaia autonoma, serbatoio con addolcitore dell'acqua, tende da sole, posto auto. Immobile in ottimo stato ed esterno in mattoni a cortina. Richiesta euro 385.000 tratt. - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM - anno
