Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio a 300.000 € (cod.64f5ab99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Azzurro in zona Pontecchio, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.065 €/m² e
3.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 4.285 €/m²) e per attici (da 2.945 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale, mentre la zona di Pontecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Pontecchio
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a porto-azzurro
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a porto-azzurro
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a porto-azzurro
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a porto-azzurro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Elba, Porto Azzurro Rif. 519 In posizione centrale a pochi metri dal mare e dalla piazza proponiamo appartamento al quarto ed ultimo piano (no ascensore), di ampia metratura (130 mq ca.) e la possibilità di essere frazionato. L'immobile con due terrazzi gode di una posizione con vista panoramica nel verde e scorcio di mare e si compone di: ampio ingresso, salone doppio con vetrate, veranda, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e tre bagni. Riscaldamento autonomo e pavimentazione di pregio in graniglia. Adatto ad essere suddiviso o affittato in parte o tutto come b&b o affittacamere. Richiesta euro 300.000 CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM - anno
