Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Mola a 430.000 € (cod.64f2a3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Azzurro in zona Mola, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4886 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.667 €/m² e
4.096 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mola (da 2.830 €/m² a 4.385 €/m²) e per case indipendenti in zona Mola (da 3.315 €/m² a 5.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale, mentre la zona di Mola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Mola
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a porto-azzurro
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a porto-azzurro
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a porto-azzurro
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a porto-azzurro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Nel comune di Porto Azzurro sorge questo casale in stile tipico elbano e immerso nel verde. E' situato sulla sommità di una piccola collina, sempre molto fresca e ventilata. Il casale è circondato da terreni coltivati e boschetti di macchia mediterranea e offre la vista su Capoliveri, sul piano di Mola e sul Golfo Stella. La posizione permette di giungere in pochi minuti di macchina sia i caratteristici paesi di Capoliveri e Porto Azzurro che le relative spiagge. La struttura è composta da 4 appartamenti, ognuno con ingresso proprio, che consentono di ospitare fino ad un massimo di 6 persone. Questo appartamento si trova al primo piano ed è composto da un'ampia sala con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una bellissima terrazza con vista sul paese di Capoliveri e sul Golfo Stella
