L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Porto Azzurro a 550.000 € (cod.64db3390)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4230 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.758 €/m² e 4.235 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 5.005 €/m²) e per ville (da 2.965 €/m² a 5.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecchio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,55%).

•  Wikipedia: Porto Azzurro
•  Mercato Immobiliare a Porto Azzurro
•  Quotazioni OMI