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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 245.000 € (cod.64c60aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.384 €/m² e
3.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con garage senza ascensore
RIF. 5148 - PORTO AZZURRO COMODO APPARTAMENTO TRILOCALE SITUATO AL PRIMO PIANO DI UN CONDOMINIO, FUORI DALLA CONFUSIONE MA COMUNQUE VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI. L'IMMOBILE SI COMPONE DI UN LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERINA E UN BAGNO. UNO DEI PUNTI DI FORZA È LA TERRAZZA ABITABILE SU DUE LATI, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN COMODO GARAGE
