Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 390.000 € (cod.64a6f205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.511 €/m² e
3.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Porto Azzurro
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in -, Porto Azzurro in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBAVILLAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione senza ascensore
In prossimità del centro e di tutti i servizi, all'interno di comoda palazzina, sito al piano secondo senza ascensore, ampio appartamento quadrilocale internamente composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, terza camera singola, bagno con doccia e bagno con vasca; terrazzo panoramico; riscaldamento attraverso la predisposizione delle pompe di calore caldo / freddo; buono stato degli interni; nessuna spesa condominiale in essere se non una piccola spesa mensile quantificata in circa 20 € / mese, derivante dall'accordo dei condomini, per unità immobiliare, riguardante la pulizia e illuminazione delle scale; grazie alle sue caratteristiche l'immobile in questione si presta perfettamente ad essere adibito come prima residenza per tutto il periodo annuale; probabile possibilità di frazionamento in due unità abitative per generare buon reddito derivante da locazioni estive
