Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 250.000 € (cod.64a036c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4545 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.556 €/m² e 3.780 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA IMPIANTI SPORTIVI A FORTE SAN GIACOMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
4545 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Porto Azzurro (LI)
Zona OMI:
C1 (DA IMPIANTI SPORTIVI A FORTE SAN GIACOMO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

LUCE IMMOBILIARE DI L. LANCELLA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In vendita a Porto Azzurro, in un contesto signorile, proponiamo un appartamento di 55 mq situato al piano rialzato. Questa soluzione abitativa, ristrutturata e in ottime condizioni, è composta da tre vani, un bagno e una camera da letto, oltre a una cucina con angolo cottura. L'immobile è arredato e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza di 55 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e il giardino/risede di 300 mq al piano terra, perfetto per gli amanti della natura e degli spazi verdi. Inoltre, la proprietà include un posto auto di 12 mq e un locale tecnico di 10 mq, offrendo ulteriore praticità e spazio. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e autonomia. La rende l'immobile appetibile anche per chi cerca una soluzione con costi di gestione contenuti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle dell'isola d'Elba, a pochi passi dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! EPI: 139,484 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net