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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 210.000 € (cod.649e9825)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.908 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.905 €/m² a 4.375 €/m²) e per case indipendenti (da 2.895 €/m² a 4.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBAVILLAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza
In posizione sopraelevata, all' interno di un contesto di privacy e riservatezza, all' interno di piccolo e curato complesso residenziale sito al piano primo dello stesso, nelle immediate vicinanze di rinomata località balneare e in prossimità di tutti i servizi, della piazza principale e del caratteristico lungomare, nonché in vicino le prime basilari necessità (Banca - Posta - Farmacia - Conad) ampio appartamento disposto su due livelli, di complessivamente circa mq 80 internamente composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina con terrazza abitabile, camera singola e bagno con doccia; al piano superiore collegato da una comoda scala in muratura, camera matrimoniale e camera doppia; possibilità di posteggio auto per una vettura nel sottostante parcheggio condominiale; buono stato degli interni e degli esterni grazie ad un' attenta e costante manutenzione effettuata dall' attuale parte promittente venditrice e in quanto trattasi di complesso di recente realizzazione; spese condominiali quantizzate in circa € 600,00 / annue inerenti essenzialmente gli interventi di ordinaria amministrazione; grazie alle Sue caratteristiche l' oggetto in questione si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, sia seconda casa ad uso vacanze in alternativa come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive
