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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 170.000 € (cod.648590cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.615 €/m² e
3.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA IMPIANTI SPORTIVI A FORTE SAN GIACOMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Situato al primo piano di una palazzina in un tranquillo contesto residenziale, troviamo questo bilocale di circa 44 mq che gode di immediate vicinanze dell'incantevole borgo marinaro di Porto Azzurro. L’immobile, recentemente ristrutturato e completo di arredo, si compone di un ingresso su ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. La grande porta finestra, oltre a garantire massima luminosità agli ambienti, offre una comunicazione diretta con la spaziosa terrazza privata dove rilassare dopo una splendida giornata trascorsa al mare. La zona notte offre una camera matrimoniale e un bagno con doccia, completa la proprietà un posto auto assegnato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi locali e offre l'accesso a numerosi sentieri escursionistici nelle vicinanze. Questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica o un investimento per locazioni estive
