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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Monte a 300.000 € (cod.64722f68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Azzurro in zona Monte, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.340 €/m²) e per case indipendenti (da 3.435 €/m² a 5.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale, mentre la zona di Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Monte
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Appartamento trilocale in vendita a porto-azzurro
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Appartamento trilocale in vendita a porto-azzurro
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Appartamento trilocale in vendita a porto-azzurro
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Appartamento trilocale in vendita a porto-azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nel suggestivo centro storico di Porto Azzurro, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un affascinante stabile storico. L?ingresso si apre su un accogliente soggiorno open space, impreziosito da un angolo cottura funzionale, una zona pranzo e un?area relax con divani e TV. Le finestre regalano una vista unica sul mare e dal retro sui giardini del borgo, con lo scorcio suggestivo della monte della croce. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali: una con affaccio diretto sul mare, l?altra con vista sulla montagna, offrendo così ambienti ariosi e rilassanti. A completare la proprietà , un bagno moderno e finestrato, curato nei dettagli per garantire comfort e praticità . Un?opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore dell?Isola d?Elba, perfetta sia come prima casa che come investimento per affitti turistici. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
