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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Reale a 195.000 € (cod.64647386)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Azzurro in zona Reale, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.523 €/m² e
3.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. LA PICCOLA MINIERA - LOC. BARBAROSSA) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 4.095 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 6.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro in zona Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO
Piazza Carducci 24-25, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile per vacanza
Isola D' Elba , Località Reale , immerso nel verde dove una vacanza di pace e tranquillità è garantita ,distante solo 200 mt. dalla spiaggia vi proponiamo la vendita di questo grazioso trilocale situato al piano terra, con giardino esclusivo di circa 60 mq. attrezzato con gazebo . Al suo ingresso la cucina abitabile , camera matrimoniale , camera singola , bagno . Impianto climatizzatore aria calda/fredda ,completo di arredi , di proprietà due posti auto . Si vende completamente arredato ,completo di TV satellitare , WI-FI ,Lavatrice Distante da Porto Azzurro 2 KM. servito da navetta . RIF. ET371 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 EPI: 203,32 kwh/m2 anno
