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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 159.000 € (cod.64633cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.095 €/m² e
3.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilia di Bassini Anna
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza senza ascensore
Porto Azzurro Appartamento in vendita - 4 vani - 60 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2° composto da open space - 3 STANZE USO UFFICIO e 1 bagni Appartamento multifulzionale, a 5 minuti a piedi dal mare e dal centro di PORTO AZZURRO, delizioso paesino storico dell'isola d'Elba, l'ingresso indipendente da un vano scale all'aperto di gradevole presenza si entra in zona open space, con altri due grandi vani e bagno s/f, , terrazza abitabile coperta con bell'affaccio aperto su verde e piazzetta, posto auto assegnato oltre a zona parcheggio in spazi adiacenti al condominio. l'appartamento risulta essere un buon investimento e in buone condizioni. - Rif. 2415
