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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 149.000 € (cod.6452f6f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FL IMMOBILIARE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4656 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.593 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.340 €/m²) e per monolocali (da 3.345 €/m² a 4.655 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Incastonato tra le mure seicentesche spagnole, nel bellissimo centro storico del paese, troviamo questo grazioso e caratteristico monolocale con una vista mozzafiato sulla darsena. Svegliarsi ogni mattina vista mare! L’immobile, composto da uno spazioso soggiorno cucina e bagno, può ospitare fino a tre posti letto. Può essere un ottimo investimento, data l’invidiabile posizione, per una messa a reddito nei mesi estivi, oppure un piccolo rifugio per gli amanti di questa splendida isola. Non ci sono spese condominiali
