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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 390.000 € (cod.644a037f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.629 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.460 €/m²) e per quadrivani (da 2.310 €/m² a 3.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBAVILLAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
In prossimità del centro e di tutti i servizi, all interno di comoda palazzina, sito al piano secondo senza ascensore, ampio appartamento quadrilocale internamente composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, terza camera singola, bagno con doccia e bagno con vasca; terrazzo panoramico; riscaldamento attraverso la predisposizione delle pompe di calore caldo / freddo; buono stato degli interni; nessuna spesa condominiale in essere se non una piccola spesa mensile quantificata in circa 20 € / mese, derivante dall accordo dei condomini, per unità immobiliare, riguardante la pulizia e illuminazione delle scale; grazie alle sue caratteristiche l immobile in questione si presta perfettamente ad essere adibito come prima residenza per tutto il periodo annuale; probabile possibilità di frazionamento in due unità abitative per generare buon reddito derivante da locazioni estive. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 120 Provincia: LI Comune: Porto Azzurro Cap: 57036 Condizioni: buono/abitabile Non arredato Locali: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Posto auto: no Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Agenzia Elbavillas vendita e affiti di case e appartamenti e affitti turistici all'Isola d'Elba. Banchina IV Novembre Via Roma, 2Partita IVA: 01680600499
