L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Porto Azzurro a 495.000 € (cod.64464621)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3721 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.765 €/m² e 4.124 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. SAN GIUSEPPE - LOC. SANTA CATERINA - CIMAGRANDE - BURRACCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,32%).

•  Wikipedia: Porto Azzurro
•  Mercato Immobiliare a Porto Azzurro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Reale