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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 260.000 € (cod.6442c329)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.640 €/m² e
3.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA IMPIANTI SPORTIVI A FORTE SAN GIACOMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con garage con climatizzazione di nuova costruzione di recente costruzione
PORTO AZZURRO - RIF 4925 APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE UBICATO A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO E DAI VARI SERVIZI DI PORTO AZZURRO, POSTO AL PIANO PRIMO E INTERNAMENTE COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO, A COMPLETARE LA PROPRIETÁ GIARDINO DI PROPRIETÁ ESCLUSIVA E GARAGE. L'IMMOBILE VANTA DI FINITURE DI PREGIO, PREDISPOSIZIONE PER POMPE DI CALORE. Euro 260.000,00
