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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 350.000 € (cod.643c3c3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
RIF 5105 - PORTO AZZURRO AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA NELLA VIA PRINCIPALE DEL PAESE, COMPOSTO DA 3 SPAZIOSE CAMERE, SALOTTO CON ACCESSO A UN BALCONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO E DUE RIPOSTIGLI. DALLA CUCINA SI ACCEDE AD UN ALTRO BALCONE CHE CI PORTA ALLO SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETÃ ESCLUSIVA. COMPLETA LA PROPRIETÃ UN GARAGE DI CIRCA 12 mq. L'IMMOBILE SI PRESTA AD ESSERE DIVISO IN DUE UNITÃ DISTINTE CON DUE ACCESSI INDIPENDENTI
