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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 150.000 € (cod.63ee6d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.398 €/m² e
3.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA IMPIANTI SPORTIVI A FORTE SAN GIACOMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
u>PORTO AZZURRO</u> - Proponiamo in Vendita Mansarda/soffitta, accatastata come C/2, situata al secondo piano di un tranquillo edificio. Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un investimento o una soluzione funzionale e ben posizionata.<br>L'interno della Mansarda è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio sottotetto, ideale per ottimizzare lo spazio e conservare oggetti.<br>Al piano terra, l'immobile dispone di un <strong>giardino privato </strong>con angolo barbecue e un lavandino, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per chi ama organizzare pranzi all'aperto e cene con gli amici.<br>Completa la proprietà un <strong>posto auto privato</strong>.<br><strong>Perfetto come investimento</strong>, grazie alla sua disposizione funzionale e la possibilità di utilizzare anche il giardino, che aggiunge valore all'immobile
