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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 350.000 € (cod.63be0e2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - AMBITO PORTO - CASA RECLUSIONE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. FL-1553VZ - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! Porto Azzurro. In posizione centralissima e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. Allingresso, un disimpegno di generose dimensioni introduce agli spazi principali, tra cui un grande soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ben quattro punti luce che garantiscono una luminosità eccezionale. Due delle aperture conducono al balcone con splendida vista sulla darsena, perfetto per godersi momenti di relax o cene allaperto. La zona notte comprende: Tre camere da letto, spaziose e versatili. Un bagno ben distribuito. Due ripostigli, ideali per organizzare al meglio gli spazi. Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta sia per una famiglia residente, grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica, sia come investimento. Attualmente è infatti destinato alla locazione turistica, con una rendita avviata e dimostrabile che offre unottima opportunità di guadagno. Prezzo: ? 350.000 leggermente trattabili. Una proposta unica nel cuore di Porto Azzurro! - SC9263926
