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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 450.000 € (cod.63b95c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.245 €/m² e
3.551 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.915 €/m² a 4.465 €/m²) e per attici (da 2.550 €/m² a 3.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Porto azzurro. In zona centrale, luminoso attico con terrazza abitabile. Internamente l'appartamento si compone: ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, tinello in veranda condonata, doppi servizi, ripostiglio, due balconi ed ampio terrazzo abitabile con parziale vista mare dal quale si accede con portafinestra dal soggiorno e cucina. Triplice esposizione, vista panoramica verso il centro di porto azzurro e verso le verdi colline circostanti. Ideale uso abitativo od uso investimento, possibilità di frazionamento in due unità. Si analizzano permute. epi: 140 kwh/m2 anno
