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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 450.000 € (cod.63b95c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.673 €/m² e
3.971 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.915 €/m² a 4.440 €/m²) e per attici (da 2.695 €/m² a 4.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina
Porto azzurro. In zona centrale, luminoso attico con terrazza abitabile. Internamente l'appartamento si compone: ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, tinello in veranda condonata, doppi servizi, ripostiglio, due balconi ed ampio terrazzo abitabile con parziale vista mare dal quale si accede con portafinestra dal soggiorno e cucina. Triplice esposizione, vista panoramica verso il centro di porto azzurro e verso le verdi colline circostanti. Ideale uso abitativo od uso investimento, possibilità di frazionamento in due unità. Si analizzano permute. epi: 140 kwh/m2 anno
