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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 480.000 € (cod.6395f3bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.647 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.340 €/m²) e per quadrivani (da 2.310 €/m² a 3.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Porto Azzurro, a 500 mt dalla piazza principale, posto al 2° piano ed ultimo di elegante complesso residenziale con piscina condominiale sito in posizione dominante sul paese, gode di una stupenda vista mare e paese. Di mq. 104 catastali è disposto su due livelli. Composto da soggiorno con ampie finestre sul mare, cucinotto con vista panoramica, camera matrimoniale, bagno con finestra, grande terrazza su due lati dell'appartamento da cui si può godere di una vista mozzafianto sul mare e sulla piscina; al piano superiore collegato da comoda scala troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno ed una stupenda terrazza a tasca/solarium con vista spettacolare. L'appartamento viene venduto arredato. Posto auto ad uso esclusivo
