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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 370.000 € (cod.6395f38f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.981 €/m² e
4.295 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.915 €/m² a 4.440 €/m²) e per trivani (da 3.160 €/m² a 4.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Porto Azzurro, a 500 mt dalla piazza principale del paese che si affaccia sul porticciolo turistico, appartamento al 2° piano di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale posto in posizione dominante sul paese. L’appartamento di mq. 77 catastali, si dispone su due livelli ed è composto da ingresso, camera matrimoniale, bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un’ampia terrazza con bellissima vista mare e vista sulla piscina. Al piano superiore a cui si accede con scale interna troviamo una camera matrimoniale con bagno ed un’ampia terrazza a tasca con stupenda vista mare e panoramica. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Viene venduto arredato. Completa la proprietà l’uso esclusivo di un posto auto esterno
